Administradora de Condomínios

O papel do síndico é fundamental em qualquer condomínio. No entanto, a sua função não se limita apenas a zelar pela estrutura do espaço e evitar conflitos entre os condominos, indo muito além disso.

A administração exige uma série de funções e responsabilidades, fazendo com que, muitas vezes, o síndico encontre desafios para a boa gestão e funcionamento do seu condomínio.

Nesse sentido se mostra fundamental a contratação de uma administradora de condomínios confiável e com anos de experiência no mercado.

Como diferencial, desenvolvemos um atendimento personalizado, sempre presente e acessível, tanto para os síndicos como para os moradores de condomínios em Sananduva/RS e região.

Oferecemos a nossos clientes, em síntese, os seguintes serviços:

• Prestação de contas mensal individual e geral, com demonstrativos de caixa;
• Cobrança mensal das quotas de condomínio e outras despesas autorizadas pelo síndico, Conselho Consultivo/Fiscal ou Assembleia Geral dos Condôminos. (Inclui-se, aqui, os seguintes serviços: fotos mensais de todos os contadores de água e gás);
• Elaboração de controle mensal de consumo das medidas de água e gás;
• Armazenamento de registros fotográficos dos medidores;
• Cálculos atinentes ao consumo;
• Prestação de contas mensal de consumo;
• Cobrança de taxas de mudança, multas e taxa de utilização do salão de festas; confeccionar boletos mensais, os quais serão entregues cinco dias anteriores ao vencimento);
• Gerenciamento de caixa (previsão de entradas e saídas);
• Pagamento das despesas mensais;
• Elaboração das convocações de Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias quando determinadas pelas autoridades condominiais competentes ou de acordo com a Convenção de Condomínio;
• Aplicação de advertência (notificação verbal e escrita) e, posteriormente, aplicação de multas;
• Assessoramento e orientações do síndico e dos condôminos, buscando solucionar problemas com condôminos ou terceiros, no âmbito do condomínio;
• Cobrança extrajudicial das taxas condominiais em atraso;
• Realização de pesquisa orçamentária para obras e reformas do condomínio;
• Elaboração ou retificação de regimento interno (quando necessário);
• Busca de melhorias e redução de despesas do condomínio;
• Auxílio especializado para resolução de questões burocráticas. 

Contate-nos para maiores informações.